Overzicht
Omschrijving
Investeringskans: Verhuurd Vastgoed Met Aantrekkelijk Ren...
Bent u op zoek naar een rendabele en veilige investeringskans?Overweeg deze eigendom, die bestaat uit een commerciële eenheid, een gelijkvloers appartement met twee slaapkamers en een garage.Dit vastgoed genereert op dit moment stabiele huurinkomsten en biedt een aantrekkelijk rendement.Het huurcontract, dat oorspronkelijk een looptijd van negen jaar had, loopt nog tot 30 september 2029, met de mogelijkheid tot verlenging.Het vastgoed zelf omvat een winkelruimte, een appartement op de begane grond met twee slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, koertje, garage en kelder.Het appartement wordt momenteel gebruikt als opslagruimte voor de winkel.Met een maandelijkse huur van 1003 € (geïndexeerd), heeft u de mogelijkheid om een bruto rendement van 5,23 % te realiseren! Bovendien zijn er geen significante kosten meer te verwachten binnen de gemeenschap.EPC: energielabel D(Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv)Voor meer informatie, aarzel niet om ons op kantoor te contacteren. We kijken ernaar uit om u te begeleiden in uw investeringsproces.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
---|---|
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 331 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220617-0002624726-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 230000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1314 m² |
Kadastraal inkomen | 1596 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
M3 makelaars (IPI 510381)
Adres |
Dorp West 13 b1
2070 - Zwijndrecht |
---|---|
Externe verwijzing | Cyriel Buyssestraat 101 |